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廈門市鷺佳捷財(cái)務(wù)管理有限公司
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個(gè)貸收緊，銀行貸款門檻提高 |
| 發(fā)布者： 發(fā)布時(shí)間：2014-06-03 閱讀：1719次 |
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從今年年初開始，我市各國有股份制商業(yè)銀行就縮緊房貸業(yè)務(wù)，從去年的首套房貸普遍打9折變?yōu)榛鶞?zhǔn)利率，直到現(xiàn)在這個(gè)形勢仍未變動，各銀行還是以收緊為主。個(gè)貸收緊，對于剛需購房者而言并非利好消息，以商貸50萬，貸款期限20年，等額本金還款，基準(zhǔn)利率打九折來算，20年累計(jì)還款總額為852464元，如果按基準(zhǔn)利率來算，累計(jì)還款總額為898224元。兩者相差45760元。
目前該行對個(gè)貸資格審核異常嚴(yán)格，如果不是合作客戶，首套房貸利率至少要在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%。另有一家銀行表示，他們目前只接受合作樓盤客戶，不接受散盤客戶。有業(yè)內(nèi)人士告訴記者，因?yàn)槔麧櫰�，目前不少中小銀行確實(shí)在縮緊個(gè)人房貸額度，有的銀行雖然沒有明著表示停止房貸，但它會采取上浮貸款利率、嚴(yán)格審核個(gè)貸者資質(zhì)等方式變相縮小房貸業(yè)務(wù)。
通過一一核實(shí)，上述銀行個(gè)貸部工作人員均表示，目前并未停止個(gè)人房貸業(yè)務(wù)，也未接到上級要求停止房貸業(yè)務(wù)的通知。不過一些股份制商業(yè)銀行確實(shí)在縮緊個(gè)人房貸額度，有些銀行雖然并未明著停貸，但對個(gè)貸者貸款門檻的提高等同于在變相停房貸。 |
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